<<オーナー様へ>>池袋・東京23区の貸店舗・貸事務所は真愛不動産株式会社へ

当社では、チームワークの良さとフットワークの軽さをモットーに、オーナー様の”痒いところにも手が届く”管理を行っております。特にクレームやトラブル対応は何よりもスピード感が重要です。些細な問題でもまず社 員が迅速に対処し、大きなトラブルに発展することを未然に防ぎます。
クレームにまっすぐに向き合い、初期対応を徹底することが、オーナー様の大切な資産をお守りし、その価値を高めることに繋がります。もちろん、いかなる場合にも、オーナー様のお手を煩わせることは一切ありません。 

自社での客付けはもちろん、同業他社との緊密かつ多彩なネットワークを駆使し、早期に成約できるよう、客付け活動を行います。 池袋エリアは商業はもちろんのこと、文化・芸術・教育などさまざまな分野で注目を集める発展著しい地域です。当社は行政や地域の諸団体と連携や、自ら積極的に足を運ぶことによって、この動きの早い街のトレンドやニーズをいち早くキャッチ。客付けのための条件や市場の動向を分析し、随時オーナー様に最新情報をご提供しております。

例えば空室対策では、当社では、ただいたずらに家賃を下げるだけといったご提案はいたしません。エリアの動向を踏まえた上での初期費用などの条件の見直しや、低コストでできるリフォームやメンテナンス、入居者の傾向やトレンドを押さえた部屋づくりなど、費用対効果の高いさまざまなアイディアをご提供。その”提案力”の高さには絶対の自信を持っております。 

当社は、入居希望者と入居前に必ず、面談を行うことを徹底しています。審査は厳格で、保証人に加え保証会社を付けることが絶対条件となります。これは、空室対策のために入居条件を緩め、”誰でも簡単に入れる”といった昨今の風潮とは逆行するやり方ですが、入居後のトラブルを事前に防止する意味で極めて効果的です。また、入居後も密なコミュニケーションを取ることで、節度ある行動を促しています。

さらに、入居者様とお互い顔を知った関係を築くことで、家賃の滞納回収率もほぼ100%を実現。全ての入居者様の事情を把握している当社だからこそ、達成できる数字です。 不動産は「人間業」です。これらの入居者の質を管理することは、大切な資産価値を守ることに直結します。当社では200%オーナー様のお立場に立って、安心・安全をご提供しております。