貸事務所(一部) 豊島区 南長崎５丁目 (落合南長崎駅) の貸事務所(一部)

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賃料 19.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩4分
所在地 東京都豊島区南長崎５丁目
築年月 1999年4月(築26年) 使用部分面積 59.74㎡ 坪数
/坪
単価		 18.07坪／1.0957万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 間取り図です
  • 新目白通り沿いに立地しています。陽当たり良好
  • ７．４畳のお部屋の様子です
  • ６．１畳の部屋の様子
  • ６．１畳の部屋別角度から撮影
  • ３．１畳の部屋の様子
  • ８．４畳の部屋　この部屋にはミニキッチンがあります
  • 玄関から部屋に向かって廊下を撮影
  • トイレ設備
  • 玄関の様子です
  • 玄関横下駄箱があります。
  • キッチンの様子
  • キッチン下に電気温水器有ります
  • ７．４畳天井にエアコン付
  • ３．１畳の部屋にエアコン付

    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩4分
    その他交通 西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩8分
    所在地 東京都豊島区南長崎５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0957万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　給湯　専有部分にトイレあり　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 宅建ブレインズ（商品名宅建ハトさん保証　賃料の１００％　年会費は賃料の１０％）
    主要採光面：北西向き
    自転車置き場はありませ

    ん。ガスは繋がっていません。キッチンでお湯は出ますが電気温水器です。
    スケルトン渡しとなります。　エアコン２台設備。
    使用部分面積 59.74㎡ 坪数 18.07坪
    土地面積 - 築年月 1999年4月(築26年)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南東　北西
    用途地域 - 間取り 4
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6985035317
    情報公開日 2025/01/31 次回更新予定日 2025/03/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    真愛不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区西池袋１丁目２２－２　ナカヤビル３階
    TEL：
    03-5958-7301
    FAX：
    03-5958-7302
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８１８２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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