貸事務所(一部) 豊島区 南池袋２丁目 (池袋駅) の貸事務所(一部)

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賃料 75.9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/300.00万円 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩7分
所在地 東京都豊島区南池袋２丁目
築年月 1979年3月(築46年1ヶ月) 使用部分面積 152.07㎡ 坪数
/坪
単価		 46.00坪／1.65万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩7分
    東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩2分
    所在地 東京都豊島区南池袋２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 75.9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/300.00万円 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.65万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可
    設備 個別空調　エレベーター　エアコン　暖房　冷房　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    昭和５４年竣工の分譲型マンションタイプの貸事務所です。内外装リニューアル済みで、エントランスも綺麗に管理されています。近隣にはコンビニ、喫茶

    店、銀行、郵便局などあり、便利な環境です。ＪＲ池袋駅からは７分程度ありますが、地下鉄東池袋駅からは徒歩２分と利便性も問題ありません。各部屋、光ケーブル導入可能です。
    使用部分面積 152.07㎡ 坪数 46.00坪
    土地面積 - 築年月 1979年3月(築46年1ヶ月)
    建階/ 階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6985104527
    情報公開日 2025/02/06 次回更新予定日 2025/03/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    真愛不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区西池袋１丁目２２－２　ナカヤビル３階
    TEL：
    03-5958-7301
    FAX：
    03-5958-7302
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８１８２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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